נדל"ן

אב בן 96 נתן לבתו דירה במתנה – תצהיר, ייפוי כוח בלתי חוזר, מס רכישה, הערת אזהרה. אבל הרישום בטאבו לא בוצע. כשנפטר, האחים תבעו את חלקם. עו"ד יוחנן דוניץ מסביר למה שום דבר לא מחליף רישום בטאבו – ואיך הבת בכל זאת ניצחה.

קיבלתם דירה עם ליקויים? הקבלן מאחר? עו"ד יוחנן דוניץ על ליקויי בנייה, כיצד מחשבים פיצוי, מה אומר חוק המכר על איחורים ולמה חובה להביא אנשי מקצוע לטקס המסירה.

מס שבח, היטל השבחה, שמאות מוקדמת ומי ארבעת אנשי המקצוע שאסור לוותר עליהם — עו"ד אהוד גולן על כל מה שחשוב לדעת לפני מכירת דירה.

תל אביב ממוקמת במקום השמיני בעולם ביוקר הדיור — 62,000 שקל למטר בממוצע. אבל האם זה המקום הנכון להשקיע? עו"ד אהוד גולן מסביר מדוע הפריפריה עשויה להיות ההימור הטוב יותר למשקיע הישראלי.

פסיקה תקדימית של בית המשפט העליון קובעת: היטל ההשבחה בפרויקטי תמ"א 38 יחושב לפי שווי הנכס לפני האישור — לא אחריו. מה המשמעות לבעלי דירות וליזמים?

אנשים רבים חושבים שעבירות בנייה הן "פושפושים" — עניינים אדמיניסטרטיביים שמסתדרים עם קנס. עו"ד יקיר שקרצי, המתמחה בתחום, מסביר מדוע זו טעות יקרה: עבירת בנייה היא עבירה פלילית לכל דבר, עם עד שנתיים מאסר. שלושת סוגי העבירות בנייה ללא היתר — הוספת שטח (מרפסת, חדר, קומה) בלי אישור ועדה מקומית. שימוש ללא היתר — שימוש…